Prodaja Засебна кућа, STOCKHOLM, Södermanland, Švedska, .

Prodaja - Cod. 42234

• Tipologija: Засебна кућа
• Oblast: 517 m²
• Sobe: 12
• Datum objavljivanja oglasa: 01/09/2022
• Stanje nekretnine: Good

ИД:С-2
Цена: 14.500.000 СЕК
Предузетници, инвеститори, извођачи, пажња!

Пажња инвеститорима! Велика некретнина у центру СТОКХОЛМА НА ПРОДАЈУ!
Наша грађевинска фирма са референцом у Шведској предузима комплетну реновацију некретнине.

Више информација и слика! Емаил: звијезда.даница76@гмаил.цом

ИМОВИНА
Објекат Силлен 1 се налази у центру централног Седертељеа, 25 км јужно од центра Стокхолма. Некретнина има величанствену локацију са погледом на Маларен'с оутлет
у Балтичком мору. Околина се састоји од стамбених зграда различитих величина и парковних окружења.
Општинске и комерцијалне услуге су доступне у непосредној близини. Комуникације су обезбеђене аутобусом и приградским возом.
Зграда - објекат се састоји од прелепе главне зграде од цца. 570 м2 и гаража од цца. 20-25 м2. У главној згради тренутно се налазе 3 стана (по један по спрату). Гаража би се могла преуредити у стан. Сва 3 стана се издају грађевинским фирмама као смештај за особље. Све без поседа. Ово чини имовину веома флексибилном.
Зграда, као и многа друга имања у централном делу Седертељеа, изграђена је на прелазу из 1900. године, што кући даје леп карактер. Главна зграда има оквир од цигле/дрво и омалтерисану фасаду. Неколико великих реновирања је обављено између 2007-2010.
РАЗВОЈНИ ПОТЕНЦИЈАЛ
Детаљни план из 2010. године пружа великодушне могућности за развој имовине. У детаљном плану нема ограничења у погледу броја станова у које се може смјестити. Ако би се зграда поделила на неколико мањих станова, било би могуће постићи добру рентабилност у БРФ пројекту као имовина за изнајмљивање. Треба проценити да се може добити 10-12 станова.
Детаљни план дозвољава изградњу на два нивоа плус међуспрат. Коришћено је 517 м2 од 600 м2 надземног објекта.
Предност као програмера је што током планирања пројекта имате приход од закупа од 720.000 СЕК годишње.-